移民潮加速：日本大阪特區民宿41%由中國人運營
氣溫轉暖，好多人的旅遊心又在蠢蠢欲動了。對投資者來說，這就是一種機會。
調查顯示，截至2024年底，大阪市內獲批的5587處"特區民宿"中，41%由中國人或中國企業運營。
新冠疫情後這一數字激增，持經營管理簽證居住在大阪的中國人也隨之增加。該簽證隻需滿足資本金等簡單條件即可取得，顯示出中國人正通過民宿經營加速移民的實際情況。
具體來看，全部5587家經營者的法人登記簿等資料顯示：
中國背景經營者持有2305處（41%），包括經營者姓名為中文或注冊地址在中國的企業。
其他外籍經營者有99 處（2%）。
日本本土經營者有2343處。
未明確身份的有840處。
其中，中國背景的民宿在疫情後激增，半數於2022年以後獲得認證。
日本大阪府經營管理簽證中國人持有者數量急劇增長。根據在留外國人統計，截至2024年6月的五年間，大阪府新增2889人。
特區民宿製度於2014年設立，旨在解決訪日遊客激增導致的住宿短缺問題。與普通民宿每年經營180天限製不同，特區民宿無經營天數限製，且95%集中在大阪市。
有人說：“民宿經營與移民形成聯動，未來可能持續推動移民潮。”
即便不是在大阪，民宿也能賺錢是一方麵，另一方麵投資者還可以通過經營民宿（一定規模）申請經營管理簽證，進而解決在日本的居住身份問題，享受當地社會福利。
投資門檻較低：相較於大型酒店或商業地產，民宿可購買二手房改造運營，投資金額相對較小，適合中小型投資者。
運營成本可控：可采用自助入住、遠程管理等模式節省人力成本，裝修成本也有一定的可控空間，部分地區還可能有財政支持或補貼。
特別是在在熱門旅遊城市，房產價值不斷上升，民宿投資長期持有可獲房產增值收益。
向日葵家，專注於日本多樣化。不浮於表麵，不辜負信任，與大家攜手共贏。
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